迷題：時(shí)隔六年，南京擬重啟“購(gòu)房落戶(hù)”政策
4月26日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從南京市人民政府官網(wǎng)獲悉，4月22日，南京發(fā)布《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶(hù)有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》，擬進(jìn)一步放寬落戶(hù)條件，在市內(nèi)擁有合法穩(wěn)定住所且實(shí)際居住的非南京戶(hù)籍人員，可以直接辦理落戶(hù)。意見(jiàn)反饋截止日期為2024年5月6日。征求意見(jiàn)稿顯示，通知內(nèi)容適用于南京市城鎮(zhèn)地區(qū)，適用對(duì)象為在南京市城鎮(zhèn)地區(qū)擁有合法穩(wěn)定住所（即取得合法產(chǎn)權(quán)住房）人員，可以申請(qǐng)戶(hù)口遷入該住房，其配偶、未婚子女、父母（超過(guò)法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)）可以申請(qǐng)辦理戶(hù)口隨遷。房屋產(chǎn)權(quán)為兩人及以上人員共有的，需經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致確定其中一人申請(qǐng)立戶(hù)遷入，同時(shí)可以按照前款規(guī)定申請(qǐng)辦理戶(hù)口隨遷，其他共有產(chǎn)權(quán)人不再適用通知規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，在申請(qǐng)落戶(hù)時(shí)需要隨監(jiān)護(hù)人一并遷入。征求意見(jiàn)稿中規(guī)定的合法穩(wěn)定住所，僅指的是通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等取得合法所有權(quán)的住宅用房。合法穩(wěn)定住所證明，僅指的是登記為住宅用途的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）。合法穩(wěn)定住所證明不能反映出住宅用途的，申請(qǐng)辦理戶(hù)口遷移時(shí)還應(yīng)當(dāng)提供《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)結(jié)果證明》。今年以來(lái)，南京市已逐步取消多項(xiàng)限制條件，落戶(hù)條件不斷放寬。2月份，南京市政府印發(fā)《南京市積分落戶(hù)實(shí)施辦法》，落戶(hù)申請(qǐng)條件由“正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，且累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不少于12個(gè)月”調(diào)整為“正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)”，取消了社保繳納不少于12個(gè)月的限制條件。南京從2017年2月起宣布全面廢止“購(gòu)房落戶(hù)”政策，并于2018年2月開(kāi)始實(shí)施積分入戶(hù)，當(dāng)年7月底“購(gòu)房落戶(hù)”政策正式終止。彼時(shí)，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，只有通過(guò)人才落戶(hù)或積分落戶(hù)的方法才能將戶(hù)口遷入南京。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對(duì)于南京這類(lèi)城市而言，有房產(chǎn)或購(gòu)房就可以獲得戶(hù)口，政策寬松程度已然很高，可以說(shuō)南京“降低了姿態(tài)”來(lái)吸引人們購(gòu)房和定居。58安居客研究院院長(zhǎng)張波在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示，無(wú)論是買(mǎi)房落戶(hù)，還是限購(gòu)取消，樓市熱度提升一方面需要行政性限制解除和鼓勵(lì)類(lèi)政策出臺(tái)，另一方面則需要行業(yè)信心的整體性恢復(fù)。對(duì)于南京樓市而言，單一買(mǎi)房送戶(hù)口政策對(duì)于樓市熱度短期內(nèi)會(huì)有提升，不過(guò)持續(xù)性效應(yīng)有待觀察。