迷題:1991年以來的LPR,你從中發現了什么?
寫這篇的起因,是2023年9月25日全國范圍內的存量房貸款利率調整。因為這些信息中,全部包含了一個叫LPR的名詞。LPR,英文名Loan Prime Rate的縮寫,中文名稱“貸款市場報價利率”,即銀行之間約定的貸款報價利率。我國目前的貸款市場報價利率(下稱LPR),始于2019年8月20日,共有兩種,一種是一年期貸款利率,一種是五年期以上貸款利率,由全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率(LPR)。由于房款至少五年以上,故本篇只說五年期以上貸款利率情況。在此之前,自1991年~2015年間,由中國人民銀行貨幣政策司發布《金融機構人民幣貸款基準利率》。2015年~2019年間的貸款基準利率,暫未從公開渠道查詢到相關數據,但據專業人士講,在此期間貸款利率沒有調整?;谝陨闲畔?,我們繪制了一張1991年以來的、按照利率調整日期繪制的LPR波動表。從梳理的結果來看,過去的32年間,五年期以上貸款基準利率,共歷經47次調整。至于LPR與貸款基準利率的區別,兩者從數據上看并沒有區別,至于事實上的區別,得請教專業人士。從圖表中,我們可以非常直觀地得到以下信息:1,1991年以來,有過三次非常明顯的貸款基準利率上升,分別出現在199年~1995年、2006年~2007年、以及2010年~2011年間。2,1991年以來,同樣有過三次非常明顯的、貸款基準利率快速下調的現象,分別是1995年~1999年、2008年和2015年。3,除此之外的其余時間,貸款市場基準利率,都是非常平穩的,一年之內波動不超過0.5個百分點。但總體來看,五年期以上貸款基準利率,呈現出越來越低的現象,從1995年的15.3%下降到2023年的4.2%,很多人甚至相信明年會下降到3%左右。這基本意味著,既然貸款利率這么低了,存款利率可能會更低,將錢存在銀行以賺取銀行利息的方法,將無法彌補貨幣貶值帶來的沖擊。我們生活在一個消費時代,所有的大額財富,實際上都是隨各大企業的現金流而流動的,不再一成不變。這不像農耕時代,那時候的財富,更多時候是存儲于銀行或實物(比如糧食)中。